|
|
 |
| Предложение: |
312 |
| Местоположение: |
Варна |
| Вид: |
Дом |
| Цена |
EUR 755.100 |
|
|
Расстояние до ближайшей точки в км |
| Спальни: |
3 |
Оборудование: |
Да |
| Ванные: |
2 |
Комната приема: |
Да |
| Телефон: |
Да |
Электричество: |
Да |
| Полезная площ: |
340 |
Вода: |
Да |
| Кв.м.. Земля: |
474.3 |
Регулирование: |
Да |
Описание : Красота и изящество в сочетании с комфортом, возведенные на уровень люкс – так вкратце можно охарактеризовать внешний вид домов.
Расположение
В Бяле разработан ряд инвестиционных проектов, развитие которых непременно положительно скажется на стоимости вилл.
Стоит отметить 3 основных направления:
Строительство и развитие города, как центра яхт-спорта. Данный проект подразумевает строительство 5-ти ультрасовременных марин для яхт. Учитывая отсутствие аналогичных марин на всем болгарском побережье, а также постоянный рост популярности яхт-спорта, рост стоимости окрестной земли очевидно. Отметим, что к 2009 году будет завершено возведение первой марины, способной обслуживать одновременно от 170 до 230 яхт.
Строительство и развитие окрестностей г.Бяла как гольф-курорта. Администрацией разработан проект по возведению гольф инфраструктуры на общей площади в 716 га. Строительство в г.Бяла так называемого эко-рынка.
Так же, в связи с вступлением в 2009 году Болгарии Шенгенскую зону, аналитики предсказывают резкий скачок цен на жилье.
Расположена в уголке девственной природы, носящем название Аян Плай, в паре километров от небольшого курортного городка Бяла, в непосредственной близости от дороги, связывающей города Варна и Бургас, в каждом из которых есть международный аэропорт. В любое время суток, выйдя на балкон своего дома, устремив свой взгляд на море, можно услышать только шум прибоя и крик чаек поселок стоит на 30-ти метровой скале, с трех сторон скрыта густым лесом, а с четвертой - морем. Всего в 40-ка метрах от заборов вилл раскинулось своими прозрачными водами Черное море. К благоустроенному закрытому пляжу ведет панорамный лифт, находящийся на территории. В непосредственной близости расположены территории, отмеченные синим флагом ЕС и охраняемые как природное достояние страны.
Комплекс разделен на две соседствующие территории – Юг и Север.
Общая площадь зоны Север составляет 20787 км2, из которых 14470 м2 отведено 22 участка с коттеджами, а 6317 м2 отведено под сооружения общей инфраструктуры – кафе, рестораны, магазины.
Общая площадь территории Юг составляет 20787 м2. На 12980 м2 располагается 17 участков с коттеджами, оставшиеся 7807 м2 предназначены под общественные здания и места общего отдыха. В зоне Юг располагаются фитнесс- и SPA-центры, сауны, бани, массажные комнаты, рестораны и бары.
Назначение общей территории и инфраструктуры – ненавязчивая забота о комфортном существовании жителей , а также предвосхищение и исполнение любых их пожеланий.
Разнообразие внутренней инфраструктуры позволяет владельцам недвижимости забыть про бытовые проблемы и полностью сосредоточиться на отдыхе. Наличие на территории SPA и фитнесс центров высочайшего уровня делает отдых не только разнообразным, но и полезным.
Каждая вилла выполнена по индивидуальному проекту, но в соответствии с общим дизайнерским решением поселка. Облицовка местным натуральным камнем и деревом, просторные патио и террасы, собственные бассейны на каждом участке создают неповторимую атмосферу комфорта, спокойствия и благополучия. Наличие в каждом доме собственного гаража, по европейски низкая стоимость автомобилей в Болгарии, отсутствие пробок как понятия, снимают все вопросы о перемещении по стране.
Коттеджи своим видом навевают воспоминания о старинных болгарских постройках и создают впечатление полной аутентичности. Общие и индивидуальные территории оформлены передовыми ландшафтными специалистами, водные каскады и ручейки придают непередаваемый шарм и индивидуальность нашему проекту.
Заслуживает отдельного упоминания, и является нашей гордостью, собственный причал поселка, способный стать пристанищем для яхт наших жителей и их гостей.
Все коттеджи выдержаны в едином архитектурном стиле, органично вписывающемся в местную природу. К вопросам оформления участков, внешней и внутренней отделки коттеджей мы подошли с особой тщательностью. Для строительных работ применяются только лучшие, экологически чистые материалы. Изгороди представляют собой комбинацию из натурального камня и дерева, покрытую вьющимися растениями. На каждом участке оборудованы дорожки, выложенные натуральным камнем, высажены астения в соответствии с проектом ландшафтного дизайна.
Бассейн оборудован автоматизированной системой регуляции уровня воды, установлено водосборное сооружение. На каждом участке имеется крытый гараж, отделка – цементная шпатлевка и водоэмульсионная краска. Для кровельных работ мы используем черепицу Bramac , цвет антик, стены коттеджей облицованы минеральной штукатуркой Baumit.
Входная дверь выполнена из огнеупорного материала и оснащена домофоном.
В окнах коттеджа и дверях террасы установлены пятикамерные PVC профили с двойным стеклопакетом цвета дерева (золотой дуб).
В коттеджах установлено центральное отопительное и климатизирующее устройство: отопительная система в каждой комнате, при этом оборудование обеспечивает подачу теплого и холодного воздуха.
Также установлены электрические VRV системы кондиционирования.
Характеристики:
Первая линия моря
Невероятны вид на море
Собственный яхтпричал
Собственный участок земли
Каждый участок имеет собствеенный летний бассейн
Собственный закрытый пляж
Закрытые Спа и фитнесс центры
Уютные кафе
Рестораны
Торговая зона
Подземная стоянка и гаражи
Отличные условия для отдыха и водных развлечений - спортивные сооружения, яхты, гидроциклы, эксклюзивный ландшафтный и водный дизайн
Идеальное место для отпуска с семьей или проживания
В полном распоряжении владельцев находятся:
• Контрольно-пропускные пункты охраны
• Кофе-бар
• Магазины
• Фитнесс-центр
• SPA-центр
• Сауны
• Массажные комнаты (гидромассаж, классический массаж)
• Бани - русская и турецкая
• Зона для детей (детский сад и детская комната)
• Медицинский кабинет
• Два теннисных корта
• Автостоянка для гостей
• Православная часовня
• Уникальные водные каскады, потоки и комплексное водное оформление всей территории поселка
• Панорамный прозрачный лифт
• Прачечная
• Собственный причал для яхт
• Благоустроенный пляж
Весь комплекс подключен к системе канализации и водоснабжения г.Бяла, к комплексу подведена оптоволоконная линия для обеспечения всеми услугами современных телекоммуникационных услуг.
Нельзя не упомянуть про сложившиеся теплые и деловые взаимоотношения с находящейся по соседству с коттеджи частной винодельней Chateau Polychronof. Более 15 видов вин ограниченной серии, 10 видов домашних сыров будут всегда доступны нашим жителям.
Такое разнообразие не только дает абсолютную свободу выбора по части отдыха, но и обеспечивает полную автономность поселка. Здесь можно проживать круглый год, не покидая его пределов. А можно сесть в автомобиль, и за 40 минут добраться до любой точки Черноморского побережья. Здесь может быть весело или спокойно, комфортно или интересно, но никогда – скучно.
Простор вместо тесноты, люкс вместо эконом-класса, уединенность и тишина вместо вечного шума курортных зон – вот что предлагает поселок своим жителям.
В поселок каждому будет чем заняться. Выйти в открытое море на яхте или сыграть партию в теннис, выпить бокал вина, сидя в уютном патио, или устроить пикник на диком пляже – множество вариантов отдыха при полном отсутствии забот.
Дата завершения – лето 2009
|
| |
|
|
